Grâce aux nombreuses opportunités offertes par Internet, de plus en plus de particuliers peuvent mener à bien leur projet immobilier sans avoir recours au service d’une agence ou d’un intermédiaire. En effet, il est aujourd’hui possible de trouver une multitude d’offres en passant par les sites de petites annonces immobilières qui mettent directement en contact les vendeurs et les acheteurs ou encore les propriétaires et les locataires. Il s’agit notamment des plateformes dédiées aux transactions de particuliers à particuliers.
Pourquoi passer par des sites d’annonces entre particuliers ?
Dans le cadre d’un projet immobilier, que ce soit une vente, un achat ou une location, la façon la plus simple de dénicher le bien convoité consiste à mandater une agence immobilière. Même si cette solution s’avère être pratique et rassurante, elle implique souvent le paiement des frais d’agence pouvant se révéler être importants en fonction des montants engagés. Ainsi, afin de se délester de ces honoraires, de nombreux épargnants optent pour les transactions entre particuliers. Cette option reste la plus économique puisqu’en plus de bénéficier d’un service gratuit, vous pouvez négocier directement avec le bailleur ou le vendeur.
Le principe est assez simple puisqu’il suffit de se rendre sur un site dédié pour y déposer une annonce gratuite ou pour consulter les offres immobilières postées par d’autres particuliers. Durant cette prospection, vous n’aurez qu’à sélectionner la publication qui vous intéresse pour découvrir la description de l’offre : photos du bien, prix ou loyer, emplacement et adresse, etc. Pour déposer une annonce ou pour bénéficier de ce service troc echange, il est impératif de trouver une plateforme à la fois fiable et réputée. La tâche pouvant devenir compliquée, plusieurs critères sont à considérer afin de choisir le site à privilégier.
Comment dénicher un site de petites annonces fiable ?
En raison de la gratuité de ce service troc echange, procéder à une transaction de particuliers à particuliers représente un certain risque : arnaque, bien en mauvais état, etc. Pour éviter tout désagrément, vous devrez choisir avec précaution le site de petites annonces gratuites où se déroulera la vente, l’acquisition ou la location.
Pour commencer, vérifiez la réputation du site auprès des internautes sur les forums, les espaces d’échange et les portails immobiliers. Les commentaires et les avis de ces derniers pourront vous indiquer les plateformes les plus recommandées. Vous pouvez également vous renseigner auprès de vos proches (voisins, collègue, famille…) afin de connaitre un site auquel ils ont fait appel.
Pour garantir la fiabilité ou la sérosité d’une annonce, faites une recherche de l’adresse sur Google Map. Vous pouvez aussi porter une attention particulière aux photos pour détecter les éventuels défauts. Pour éviter les déplacements inutiles, pensez à faire une visite virtuelle sur Face-Time par exemple. Si l’interlocuteur refuse, il est fort probable que son offre ne soit pas valable.
Les éléments à vérifier avant de signer un acte
Vu le nombre de site de petites annonces présents sur Internet, il est nécessaire de vérifier d’autres critères avant de déposer une offre ou de sélectionner une publication. Pour commencer, lisez attentivement les mentions légales ainsi que les CGU (conditions générales d’utilisation) de la plateforme. Ces renseignements pourront vous indiquer plusieurs éléments déterminants comme l’éditeur et le pays d’appartenance du site ou les prestations et les modalités proposées.
Puisqu’il existe sur la toile un nombre incalculable de petites annonces gratuites, la recherche de l’offre conforme à vos besoins s’avère être souvent chronophage et fastidieuse. Pour vous simplifier la tâche, utilisez un comparateur en ligne. Cet outil gratuit effectuera la prospection à votre place et vous proposera par la suite une liste des annonces pouvant correspondre à vos critères de sélection. En plus du gain de temps, le comparateur vous orientera vers des plateformes rigoureusement sélectionnées ce qui représente une certaine sécurité.